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商业房产#1377890
LEILÃO JUDICIAL DA 14ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU - Lote 002 (ID 57120)

LEILÃO JUDICIAL DA 14ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU - Lote 002 (ID 57120)

📍 Santo Antônio, Aracaju, SE, 49060-000
起拍价
R$ 1,396,105
评估价R$ 1,396,105
起拍价（第二轮拍卖）R$ 698,053
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。

拍卖信息

第一轮拍卖2026年10月20日
第二轮拍卖2026年11月10日
拍卖类型法院拍卖
拍卖师Carlos Gustavo Santos Fiel

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Loja térrea edificada sobre terreno acrescido de marinha, foreiro, provida de salão e um W.C., totalizando 99,60m² de área construída. Matrícula: 11.221, de 12/12/1989, Cartório do 11º Ofício de Aracaju/SE. Inscrição cadastral: 07-02-003-0301-00-001.

诉讼案件信息

案件编号0227912-96.2011.8.26.0100
审理法庭14ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU - Lote 002 (ID 57120) :: Lance Leilões - Leilões Judiciais e

文件（4）

官方文件，葡萄牙语。

📄 4af7b901041751e86fa1c31bc6b7fca3a6e5295ee5ec60d6cdac65ecba48a479.pdf#imovel=1377890拍卖公告⬇📄 edital-do-leilao-6a9046fd0326e.pdf — 203 KB拍卖公告⬇📄 0ceecd8b59e1e506f76c768bec3d3d387a44cb88af0a8d7d46c79a09efef434a.pdf#imovel=1377890产权登记⬇📄 matricula-do-imovel-6a90479bd69d1.pdf — 2.1 MB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

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