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独栋住宅#1377901
Casa - Terreno - São Gonçalo/RJ

Casa - Terreno - São Gonçalo/RJ

📍 Morro da Coruja, São Gonçalo, RJ
起拍价
R$ 150,000
评估价R$ 150,000
起拍价（第二轮拍卖）R$ 75,000
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本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。

拍卖信息

第一轮拍卖2026年10月19日
第二轮拍卖2026年10月26日
拍卖类型法外拍卖
拍卖师Renato Guedes Rocha

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Casa, terreno, situado na Travessa Professor Assis, n° 68, São Gonçalo/RJ. Inscrição Municipal n° 00031181 e 2º CRI local sob o n° 31.207. (Proc. 0001702-90.2011.5.01.0244 - PRÉVIA) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Trata-se de via desorganizada localizada em área de difícil acesso denominada “Morro da Coruja”, avaliada por estimativa, em razão da periculosidade do local.

诉讼案件信息

案件编号0001702-90.2011.5.01.0244

文件（6）

官方文件，葡萄牙语。

📄 92fb832c2c033a9c307e671cd26c708690ba2475338f3f5f5467bdbeefa5b33d.pdf#imovel=1377901评估报告⬇📄 laudo-4352391789485817.pdf — 1.4 MB评估报告⬇📄 08dc8424c620fcfb9f9ec649c90f25fa79e05428a39bed4c7faaf354e6a5ca3b.pdf#imovel=1377901拍卖公告⬇📄 edital-4376921789747125.pdf — 110 KB拍卖公告⬇📄 8dd142babf166d499d3c98ff3b7e091af7da53ea53de5fe32af9ed5cc753cda1.pdf#imovel=1377901产权登记⬇📄 matricula-4352381789485813.pdf — 1.7 MB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

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