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独栋住宅#1479389
Casa em são carlos/sp

Casa em são carlos/sp

📍 Vila Monteiro (Gleba I), São Carlos, SP
起拍价
R$ 253,300
评估价R$ 253,300
起拍价（第二轮拍卖）R$ 211,075
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 137 m²2 间卧室

拍卖信息

第一轮拍卖2026年10月1日
第二轮拍卖2026年10月21日
拍卖类型法院拍卖
拍卖师D1 Lance

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Casa em São Carlos, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Vila Monteiro, em São Carlos/SP, com dois pavimentos. A casa possui 2 quartos no andar superior e 4 cômodos no andar térreo. O terreno mede 12,50m de frente por 8m de fundo, confrontando com vizinhos. A residência está em estado ruim de conservação. O valor de avaliação é de R$ 240.000,00 e o IPTU mensal é de R$ 92,74. O arrematante não será responsável pelos débitos tributários que já incidiam sobre o imóvel na data de sua alienação.

诉讼案件信息

案件编号1505043-86.2023.8.26.0566

文件（2）

官方文件，葡萄牙语。

📄 edital.pdf — 110 KB拍卖公告⬇📄 matricula.pdf — 450 KB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

D1 Lance
Sited1lance.com.br

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