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商业房产#148287
Trt 2 | hasta 694 | 1° dia | imóveis, veículos e bens diversos

Trt 2 | hasta 694 | 1° dia | imóveis, veículos e bens diversos

📍 Cambuci, São Paulo, SP
起拍价60% OFF
R$ 2,000,000
评估价R$ 5,000,000
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 1130 m²使用面积 3300 m²

拍卖信息

拍卖类型法院拍卖
拍卖师Raicher Leilões

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Imóvel comercial com 3.300m² em Cambuci, São Paulo. Descrição: O imóvel é um prédio comercial com área construída de 3.300m², situado em um terreno de 1.130m² na Rua da Independência, Cambuci, São Paulo. O edifício apresenta diversas habitações em estado precário, com instalação informal de pontos de água, luz e esgoto. Há relatos de ocupação por moradores sem teto e disputas pela titularidade do imóvel. O interior do prédio apresenta rachaduras, infiltrações e afundamento em alguns pontos, indicando falta de manutenção. O imóvel está sujeito a outras penhoras e indisponibilidades. O valor total da avaliação é de R$ 5.000.000,00.

诉讼案件信息

案件编号0009300-77.1993.5.02.0057

文件（2）

官方文件，葡萄牙语。

📄 edital.pdf — 244 KB拍卖公告⬇📄 edital.pdf#embutida — 244 KB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

Raicher Leilões
Siteraicherleiloes.com.br

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