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土地#1495755

Leilão: um terreno urbano, com área de 375,00m², sito na colina sorriso ii, b. santa catarina, na cidade de caxias do sul/rs

Leilão: um terreno urbano, com área de 375,00m², sito na colina sorriso ii, b. santa catarina, na cidade de caxias do sul/rs

📍 Vila Lobos, Caxias do Sul, RS

起拍价

R$ 450,000

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本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。

总面积 375 m²

拍卖信息

第一轮拍卖2026年10月8日

第二轮拍卖2026年11月5日

拍卖类型法院拍卖

拍卖师CRISTIANO BRANCHIERI ESCOLA

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Imóvel urbano de 375m² localizado em Caxias do Sul, Rio Grande do Sul. Descrição: Terreno urbano com área de 375,00m², situado no Bairro Santa Catarina, na cidade de Caxias do Sul/RS. O imóvel faz parte do loteamento denominado Colina Sorriso II e possui as seguintes medidas e confrontações: ao norte, 15,00 metros com o lote nº 09; ao sul, 15,00 metros com a rua A; ao leste, 25,00 metros com o lote nº 21; e ao oeste, 25,00 metros com o lote nº 19. O terreno não possui benfeitorias.

文件（3）

官方文件，葡萄牙语。

📄 edital.pdf — 295 KB拍卖公告⬇📄 edital.pdf#embutida — 295 KB产权登记⬇📄 matricula.pdf — 923 KB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

CRISTIANO BRANCHIERI ESCOLA

Sitecristianoescolaleiloes.com.br

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