1.0 - direitos do apartamento área privativa 43,06m² - cond. vitta ipê amarelo - araraquara/sp

Apartamento em Araraquara, São Paulo. Descrição: Direitos sobre o apartamento de matrícula nº 145.612, localizado no 1.º pavimento do Bloco C, torre 3, do condomínio Vitta Ipê Amarelo. O imóvel possui área total de 83,630 m², sendo 43,060 m² de área real privativa. Inclui uma vaga de garagem individual e indeterminada. Não há débitos de IPTU pendentes e a taxa condominial está em aberto com vencimento em 10/08/2026. Ônus: Na matrícula consta: AV.2 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Consta informado nos autos, no evento 322, o saldo devedor da Alienação em junho/2026 perfazia o valor de R$ 99.346,92. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 13/08/2026, não há débitos de IPTU pendentes. Conforme informado pela administradora do condomínio dia 19/08/2026, não há pendências até o vencimento 10/07/2026, estando ainda em aberto o boleto de taxa condominial com vencimento em 10/08/2026.