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公寓#1500154
Lote 376 - rs - são leopoldo - são miguel | apartamento - 64,9m²

Lote 376 - rs - são leopoldo - são miguel | apartamento - 64,9m²

📍 São Miguel, São Leopoldo, RS, 93025-670
起拍价
R$ 239,260
评估价R$ 161,000
起拍价（第二轮拍卖）R$ 250,701
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 64 m²3 间卧室

拍卖信息

第一轮拍卖2026年9月14日
第二轮拍卖2026年10月20日
拍卖类型法外拍卖
拍卖师CASSIA NEGRETE NUNES BALBINO

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Apartamento em São Leopoldo, Rio Grande do Sul. Descrição: Imóvel localizado no bairro São Miguel, em São Leopoldo/RS, com área privativa de 64,96 m² e área total de 72,46 m². O apartamento possui 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Faz parte do Conjunto Residencial Charrua e está situado na Rua Brasil, nº 1570, Apto. 101, Subbl 6B Bloco 6 D3. A região é conhecida por sua forte presença industrial e educacional, integrando a Região Metropolitana de Porto Alegre.

文件（5）

官方文件，葡萄牙语。

📄 edital.pdf — 1.1 MB拍卖公告⬇📄 Edital — 1.1 MB拍卖公告⬇📄 edital.pdf#embutida — 1.1 MB产权登记⬇📄 matricula.pdf — 1.7 MB产权登记⬇📄 Matrícula — 1.7 MB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

CASSIA NEGRETE NUNES BALBINO
Sitegloboleiloes.com.br

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