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公寓#1500432
Lote 532 - sp - são paulo - guaianazes | apartamento - 32,9m²

Lote 532 - sp - são paulo - guaianazes | apartamento - 32,9m²

📍 Colônia (Zona Leste), São Paulo, SP, 08260-140
起拍价
R$ 230,000
评估价R$ 230,000
起拍价（第二轮拍卖）R$ 149,426
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 32 m²2 间卧室

拍卖信息

第一轮拍卖2026年9月14日
第二轮拍卖2026年10月20日
拍卖类型法外拍卖
拍卖师CASSIA NEGRETE NUNES BALBINO

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Apartamento em Guaianazes, São Paulo, com 32,9m². Descrição: Imóvel localizado no bairro Guaianazes, em São Paulo, com área privativa de 32,90 m² e área total de 41,08 m². O apartamento possui 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Está situado no empreendimento Cond. Res. Plano e Vista do Carmo I, na Rua Tomoichi Shimizu, nº 181, Apto. 502, Torre B HIS2. O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sendo responsabilidade do interessado verificar suas condições, ocupação e eventuais débitos antes da arrematação.

文件（5）

官方文件，葡萄牙语。

📄 edital.pdf — 1.1 MB拍卖公告⬇📄 Edital — 1.1 MB拍卖公告⬇📄 edital.pdf#embutida — 1.1 MB产权登记⬇📄 matricula.pdf — 295 KB产权登记⬇📄 Matrícula — 295 KB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

CASSIA NEGRETE NUNES BALBINO
Sitegloboleiloes.com.br

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