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独栋住宅#1502238
Casa em campo limpo - cond. fechado - terreno de 124m² | benfeitorias

Casa em campo limpo - cond. fechado - terreno de 124m² | benfeitorias

📍 Jardim Santa Efigênia, São Paulo, SP, 05763450
起拍价
R$ 744,909
评估价R$ 739,731
起拍价（第二轮拍卖）R$ 558,682
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 124 m²

拍卖信息

第一轮拍卖2026年10月13日
第二轮拍卖2026年10月16日
拍卖类型法院拍卖
拍卖师Sublime Leilões

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Casa em Campo Limpo, São Paulo, com terreno de 124m². Descrição: Imóvel localizado em um condomínio fechado no bairro Campo Limpo, em São Paulo. A casa possui uma área privativa de 124,34m² e uma área total de 245,08m², incluindo área de uso comum. O imóvel está situado na Alameda do Estoril e conta com um terreno de uso exclusivo de 124,34m². O valor mensal do IPTU é de R$ 182,12 e o valor mensal do condomínio é de R$ 885,00.

诉讼案件信息

案件编号0014180-44.2025.8.26.0002
审理法庭7ª Vara Cível Autor: Gabriel de Lima Novaes Réu: Maura Janes Faria de Oliveira Sousa Baixar docum

文件（8）

官方文件，葡萄牙语。

📄 Laudo de Avaliação — 3.7 MB评估报告⬇📄 IPTU — 396 KB文件⬇📄 Dívida Ativa — 859 KB文件⬇📄 edital.pdf — 311 KB拍卖公告⬇📄 Edital do Leilão — 311 KB拍卖公告⬇📄 Matrícula — 730 KB产权登记⬇📄 matricula.pdf — 730 KB产权登记⬇📄 edital.pdf#embutida — 311 KB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

Sublime Leilões
Sitesublimeleiloes.com.br

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