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公寓#1502431
Lote 1 - sp - santos - josé menino | apartamento - 39m²

Lote 1 - sp - santos - josé menino | apartamento - 39m²

📍 José Menino, Santos, SP, 11065-201
起拍价
R$ 362,244
评估价R$ 362,244
起拍价（第二轮拍卖）R$ 181,122
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 39 m²1 间卧室

拍卖信息

第一轮拍卖2026年10月13日
第二轮拍卖2026年10月16日
拍卖类型法院拍卖
拍卖师CASSIA NEGRETE NUNES BALBINO

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Apartamento em Santos, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no bairro José Menino, em Santos, com área útil de 39,50 m² e área bruta de 54,00 m². O apartamento nº 210 está situado no 2º andar do Condomínio Edifício Universo Palace e possui 01 suíte, sala, cozinha e área de serviço. A região oferece comércio variado, proximidade com a praia e áreas de lazer, como o Parque Roberto Mário Santini e o Orquidário Municipal. O bairro é predominantemente residencial e bem servido por transporte público, com fácil acesso a outras áreas da cidade. O valor de avaliação atualizado é de R$ 362.244,41.

文件（7）

官方文件，葡萄牙语。

📄 Avaliação.pdf — 660 KB评估报告⬇📄 Débito exequendo.pdf — 356 KB文件⬇📄 Edital — 170 KB拍卖公告⬇📄 edital.pdf — 170 KB拍卖公告⬇📄 matricula.pdf — 1.4 MB产权登记⬇📄 Matrícula 42.153.pdf — 1.4 MB产权登记⬇📄 edital.pdf#embutida — 170 KB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

CASSIA NEGRETE NUNES BALBINO
Sitegloboleiloes.com.br

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