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土地#1503508
Atibaia (SP) - Casa no Bairro Jardim Colonial com Terreno de 3.984m²

Atibaia (SP) - Casa no Bairro Jardim Colonial com Terreno de 3.984m²

📍 Jardim Colonial, Atibaia, SP, 12952-264
起拍价
R$ 2,316,675
评估价R$ 2,316,675
起拍价（第二轮拍卖）R$ 1,158,338
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 3984 m²

拍卖信息

第一轮拍卖2026年10月19日
第二轮拍卖2026年11月11日
拍卖类型法院拍卖
拍卖师Alfa Leilões

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Casa com terreno de 3.984m² em Atibaia, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Bairro Jardim Colonial, na Estrada Hisaichi Takebayashi, em Atibaia/SP. O imóvel possui um terreno de 3.984m² e está em leilão com 50% de desconto. O valor da avaliação é de R$ 453.075,71, com lance mínimo de R$ 226.537,86. Há débitos tributários no valor de R$ 1.197,20. O pagamento pode ser feito à vista ou em até 3 parcelas, com a primeira de 50% a ser paga em até 24 horas após a arrematação. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.

诉讼案件信息

案件编号1002085-65.2018.8.26.0048
审理法庭3ª Vara Cível - Foro Atibaia - TJ/SP (Processo n° 1002085-65

文件（8）

官方文件，葡萄牙语。

📄 Laudo de Avaliação — 46.8 MB评估报告⬇📄 Débito Exequendo — 372 KB文件⬇📄 Débitos Tributários — 168 KB文件⬇📄 Manual de Participação — 303 KB文件⬇📄 edital.pdf — 393 KB拍卖公告⬇📄 Edital do Leilão — 393 KB拍卖公告⬇📄 Certidão de Matricula — 316 KB产权登记⬇📄 edital.pdf#embutida — 393 KB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

Alfa Leilões
Sitealfaleiloes.com.br

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