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仓库#1503667
Galpão/sítio/imóveis - são paulo (gci) - lote 04: galpão - a. terreno 1.267,00m² - são paulo/sp

Galpão/sítio/imóveis - são paulo (gci) - lote 04: galpão - a. terreno 1.267,00m² - são paulo/sp

📍 Jardim Independência, São Paulo, SP, 03225-000
起拍价
R$ 4,450,000
评估价R$ 4,450,000
起拍价（第二轮拍卖）R$ 2,892,500
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 1267 m²7 个车位

拍卖信息

第一轮拍卖2026年10月16日
第二轮拍卖2026年10月20日
拍卖类型法院拍卖
拍卖师ALFIO CARLOS AFFONSO ZALLI NETO

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Imóvel de 1.267m² localizado em São Paulo, SP. Descrição: O imóvel é um galpão situado no Jardim Independência, em São Paulo, com uma área total de 1.267m². O terreno possui 26,00m de frente e 50,00m de profundidade, com diversas confrontações. O galpão conta com pelo menos sete vagas de garagem para carros pequenos, além de escritórios corporativos que incluem setores administrativos, recepções, sala da diretoria, cozinhas, copas, vestiários e sanitários masculino e feminino. Os escritórios estão distribuídos em área de pavimento duplo, integrados ao corpo fabril.

诉讼案件信息

案件编号1001209-67.2017.8.26.0009
审理法庭2ª Vara Cível Informações UM PRÉDIO E SEU RESPECTIVO TERRENO SITUADO NA RUA GENERAL IRULEGUI CUNH

文件（3）

官方文件，葡萄牙语。

📄 Laudo de Avaliação — 7.2 MB评估报告⬇📄 Edital do Leilão — 381 KB拍卖公告⬇📄 Matrícula — 1.2 MB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

ALFIO CARLOS AFFONSO ZALLI NETO
Sitezallileiloes.com.br

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