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独栋住宅#1505708
Casa a.c. 409,3 m² - centro, bragança paulista/sp

Casa a.c. 409,3 m² - centro, bragança paulista/sp

📍 Centro, Bragança Paulista, SP, 12900440
起拍价
R$ 1,621,355
起拍价（第二轮拍卖）R$ 972,813
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 409 m²5 间卧室1 个车位

拍卖信息

第一轮拍卖2026年10月22日
第二轮拍卖2026年10月22日
拍卖类型法外拍卖
拍卖师Leilões Rio Negro

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Casa com 409,3 m² em Bragança Paulista, São Paulo. Descrição: Residência assobradada situada à Rua Santa Madalena, nº 35, em Bragança Paulista/SP, com área total construída de 409,30 m² e terreno de aproximadamente 256,50 m². O imóvel possui 5 dormitórios, sendo 2 suítes, além de sala de estar, sala de jantar, copa/cozinha, lavabo, banheiro social, lavanderia, área de serviço, edícula, salão, adega e garagem. A distribuição interna é ampla, ideal para famílias. A localização oferece boa conexão rodoviária e infraestrutura urbana completa, com comércio, serviços, educação, saúde, gastronomia e lazer.

诉讼案件信息

案件编号0019655-35.2012.8.26.0099
审理法庭3ª Vara Cível da Comarca de Bragança Paulista – SP Juiz: Dr

文件（7）

官方文件，葡萄牙语。

📄 e929127bb10cc3992243b5d9c3f08eb171b1a81baf1227003b836e2b2fba13f6.pdf#imovel=1505708 — 64 KB文件⬇📄 0f5f30acd49cc58c87468df1e2480c37da4c94a608519a83660a7ae0b90b6d5e.pdf#imovel=1505708 — 32 KB文件⬇📄 Informações Complementares — 2.6 MB文件⬇📄 edital.pdf — 277 KB拍卖公告⬇📄 Edital Completo — 277 KB拍卖公告⬇📄 matricula.pdf — 371 KB产权登记⬇📄 Matrícula — 371 KB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

Leilões Rio Negro
Siteleiloesrionegro.com.br

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