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土地#1505802
Terreno em leilão em Vila Schell, Passo Fundo/RS

Terreno em leilão em Vila Schell, Passo Fundo/RS

📍 Vila Schell, Passo Fundo, RS
起拍价
R$ 423,738
评估价R$ 423,738
起拍价（第二轮拍卖）R$ 211,869
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 272 m²

拍卖信息

第一轮拍卖2026年10月22日
第二轮拍卖2026年10月29日
拍卖类型法外拍卖
拍卖师Alemão Leiloeiro

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Imóvel em Passo Fundo, Rio Grande do Sul. Descrição: Terreno de forma irregular com área superficial de 272,5650 m², situado à Rua Bororós, n.º 63, na Vila Schell, Passo Fundo/RS. O terreno confronta ao NORTE com terrenos de Alayde Madureira Nessi, medindo 32 m; ao SUL com terrenos de José Carnacini, medindo 35,30 m; ao LESTE com a Rua Bororós, fazendo frente e medindo 8,20 m; e ao OESTE com terrenos de Florsbello Ferreira, medindo 8 m. Edificado sobre o imóvel há um prédio de madeira com 71,00 m². O status do imóvel é ocupado. O valor da 1ª Praça é de R$ 423.738,21 e da 2ª Praça é de R$ 211.869,11.

文件（2）

官方文件，葡萄牙语。

📄 edital.pdf — 301 KB拍卖公告⬇📄 edital.pdf#embutida — 301 KB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

Alemão Leiloeiro
Sitealemaoleiloeiro.com.br

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