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土地#1506104
Bauru (SP) - Casa no Bairro Vila Riachuelo com Terreno de 363m²

Bauru (SP) - Casa no Bairro Vila Riachuelo com Terreno de 363m²

📍 Vila Riachuelo, Bauru, SP, 03120-010
起拍价
R$ 291,025
评估价R$ 291,025
起拍价（第二轮拍卖）R$ 145,512
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 363 m²

拍卖信息

第一轮拍卖2026年10月26日
第二轮拍卖2026年11月18日
拍卖类型法院拍卖
拍卖师Alfa Leilões

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Casa em Bauru, São Paulo. Descrição: Casa com 156,06m² e terreno de 363m² localizada no Bairro Vila Riachuelo, Bauru, SP. O imóvel está em leilão com 50% de desconto e possui um valor de avaliação de R$ 291.024,89, com lance mínimo de R$ 145.512,45. O leilão é realizado por determinação da 5ª Vara Cível - Foro de Bauru. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, e o arrematante será responsável por eventuais despesas relacionadas à desmontagem, remoção e transporte.

诉讼案件信息

案件编号0009349-37.2025.8.26.0071
审理法庭5ª Vara Cível - Foro de Bauru - TJ/SP (Processo n° 0009349-37

文件（8）

官方文件，葡萄牙语。

📄 Laudo de Avaliação — 17.8 MB评估报告⬇📄 Débito Exequendo — 271 KB文件⬇📄 Débito Tributário — 64 KB文件⬇📄 Manual de Participação — 303 KB文件⬇📄 Edital do Leilão — 376 KB拍卖公告⬇📄 edital.pdf — 381 KB拍卖公告⬇📄 Certidão de Matricula — 1.0 MB产权登记⬇📄 edital.pdf#embutida — 381 KB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

Alfa Leilões
Sitealfaleiloes.com.br

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