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独栋住宅#1506175
Direitos sobre casas 415 m² (área total construída) - jardim ipanema - são paulo - sp

Direitos sobre casas 415 m² (área total construída) - jardim ipanema - são paulo - sp

📍 Jardim Ipanema (Cidade Líder), São Paulo, SP
起拍价
R$ 1,075,000
评估价R$ 1,075,000
起拍价（第二轮拍卖）R$ 537,500
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 415 m²

拍卖信息

第一轮拍卖2026年10月26日
第二轮拍卖2026年11月17日
拍卖类型法院拍卖
拍卖师Mega Leilões

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Imóvel de 415m² localizado em Jardim Ipanema, São Paulo. Descrição: O imóvel em questão é um lote de 415 m², situado no bairro Jardim Ipanema, em São Paulo, SP. O terreno possui uma área total construída de 415,60 m², onde estão edificadas quatro casas com destinação predominantemente residencial. As casas estão distribuídas em diferentes níveis, sendo que a casa número 1 está erigida no nível da rua e parcialmente sobre a casa número 2, que por sua vez está parcialmente sobre a casa 3, esta construída sobre a casa 4. O imóvel encontra-se ocupado e há uma penhora registrada em processo judicial. Não há débitos de IPTU para o exercício atual.

诉讼案件信息

案件编号1009147-20.2020.8.26.0006

文件（3）

官方文件，葡萄牙语。

📄 edital.pdf — 143 KB拍卖公告⬇📄 edital.pdf#embutida — 143 KB产权登记⬇📄 matricula.pdf — 2.7 MB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

Mega Leilões
Sitemegaleiloes.com.br

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