Leilão de terreno com 54.667,71m² em itapecerica da serra/sp - judicial

Imóvel com 54.667,71m² em Itapecerica da Serra, São Paulo. Descrição: Terreno rural com área total de 54.667,71 m², localizado em Itapecerica da Serra, SP. A propriedade apresenta topografia irregular, com um platô elevado na porção central e bordas em cota inferior. A cobertura vegetal é densamente arborizada e não possui registro de benfeitorias. O acesso é feito pela Estrada Marajoara, que conecta à malha da região de Embu-Mirim e Embu das Artes. O imóvel está situado a aproximadamente 30 km do centro de São Paulo, próximo aos eixos SP-116 e SP-228, além do polo turístico-cultural de Embu das Artes. A gleba é regularizada e possui potencial para parcelamento em chácaras de lazer, reserva de valor, silvicultura, turismo rural e eventos, embora qualquer uso comercial dependa de licenciamento junto à Prefeitura e órgãos ambientais competentes.