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公寓#1506643
Apartamentos em guarulhos

Apartamentos em guarulhos

📍 Mikail II, Guarulhos, SP, 01139-000
起拍价
R$ 101,842,755
评估价R$ 780,000
起拍价（第二轮拍卖）R$ 50,921,378
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 30 m²

拍卖信息

第一轮拍卖2026年10月30日
第二轮拍卖2026年11月3日
拍卖类型法院拍卖
拍卖师Irani Flores

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Apartamento em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Prédio Residencial Sol Nascente, localizado no Bairro do Bananal, em Guarulhos/SP. O imóvel possui acesso pela Rua Dolomita e Estrada do Zircônio, com uma área total de 30.598m². A avaliação do imóvel é de R$ 54.000.000,00 (Agosto/2021), atualizada para R$ 70.506.522,70 (Agosto/2026). O imóvel apresenta diversas penhoras registradas, conforme detalhado na matrícula.

诉讼案件信息

案件编号0015944-88.2019.8.26.0224
审理法庭10ª Vara Cível de Guarulhos

文件（8）

官方文件，葡萄牙语。

📄 edital.pdf — 73 KB拍卖公告⬇📄 EDITAL 0015944-88.2019.8.26.0224 EDITAL 0015944-88.2019.8.26.0224.doc — 56 KB拍卖公告⬇📄 EDITAL EDITAL 0015944-88.2019.8.26.0224.pdf — 73 KB拍卖公告⬇📄 MATRICULA 161.746 MATRICULA 161.746.pdf — 3.3 MB产权登记⬇📄 MATRICULA 161.747 MATRICULA 161.747.pdf — 3.3 MB产权登记⬇📄 MATRICULA 161.748 MATRICULA 161.748.pdf — 4.0 MB产权登记⬇📄 edital.pdf#embutida — 73 KB产权登记⬇📄 matricula.pdf — 4.0 MB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

Irani Flores
Siteleilaobrasil.com.br

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