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独栋住宅#1507023
Casa em são carlos/sp

Casa em são carlos/sp

📍 Cidade Aracy, São Carlos, SP
起拍价
R$ 180,535
评估价R$ 179,280
起拍价（第二轮拍卖）R$ 108,321
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 125 m²2 间卧室1 个车位

拍卖信息

第一轮拍卖2026年11月5日
第二轮拍卖2026年11月25日
拍卖类型法院拍卖
拍卖师D1 Lance

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Casa em São Carlos, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na cidade de São Carlos, no bairro Cidade Aracy, com um terreno de 125m² e área construída de 56,48m². A residência possui uma sala conjugada com cozinha, 2 quartos e 1 banheiro. Nos fundos, há uma área coberta com madeira e telhas tipo romana, além de uma pequena pia. A frente do imóvel conta com uma garagem coberta e uma área com parapeito sobre a garagem. O imóvel está sob alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal, com um débito fiduciário de R$ 74.482,76. O valor de avaliação é de R$ 180.000,00.

诉讼案件信息

案件编号1010670-60.2025.8.26.0566
审理法庭1ª Vara Cível Réu: Gustavo Evair Lopes Ação: Extinção de Condomínio Documentos Processo Completo

文件（3）

官方文件，葡萄牙语。

📄 edital.pdf — 111 KB拍卖公告⬇📄 edital.pdf#embutida — 111 KB产权登记⬇📄 matricula.pdf — 585 KB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

D1 Lance
Sited1lance.com.br

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