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商业房产#1507496
Sala comercial, com aprox. 28 m2, situado em jacarepaguá, rio de janeiro/rj.

Sala comercial, com aprox. 28 m2, situado em jacarepaguá, rio de janeiro/rj.

📍 Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro, RJ
起拍价
R$ 75,000
评估价R$ 150,000
起拍价（第二轮拍卖）R$ 75,000
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 28 m²

拍卖信息

第一轮拍卖2026年11月10日
第二轮拍卖2026年11月10日
拍卖类型法院拍卖
拍卖师JULIANA SEVIDANES DE ARAUJO

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Imóvel comercial de 28m² localizado em Jacarepaguá, Rio de Janeiro. Descrição: Sala comercial com aproximadamente 28 m², situada na Rua Araguaia, nº 1.763, Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ. O imóvel está em uma região com pavimentação asfáltica e saneamento, próximo ao comércio e à rede de transporte, além de estar distante de áreas de risco. Avaliado em R$ 150.000,00.

诉讼案件信息

案件编号0045869-27.2018.8.19.0203
审理法庭7a Vara Cível da Regional de Jacarepaguá/RJ

文件（8）

官方文件，葡萄牙语。

📄 IPTU - Certidão de Situação Fiscal e Enfitêutica — 269 KB文件⬇📄 IPTU - Certidão de Elementos Cadastrais. — 147 KB文件⬇📄 Espelho do IPTU. — 149 KB文件⬇📄 edital.pdf — 136 KB拍卖公告⬇📄 Edital de Leilão - Imóvel - TJRJ. — 136 KB拍卖公告⬇📄 matricula.pdf — 288 KB产权登记⬇📄 edital.pdf#embutida — 136 KB产权登记⬇📄 Matrícula - Atualizada — 288 KB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

JULIANA SEVIDANES DE ARAUJO
Siteleiloesja.com.br

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