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商业房产#1508349
Imóvel comercial de aprox. 300m2, situado no centro do rio de janeiro/rj.

Imóvel comercial de aprox. 300m2, situado no centro do rio de janeiro/rj.

📍 Centro, Rio de Janeiro, RJ
起拍价
R$ 800,000
评估价R$ 800,000
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 300 m²

拍卖信息

第一轮拍卖2026年10月19日
拍卖类型法外拍卖
拍卖师JULIANA SEVIDANES DE ARAUJO

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Imóvel comercial de aprox. 300m² situado no centro do Rio de Janeiro, RJ. Descrição: Imóvel comercial localizado no 18º pavimento do Edifício na Álvaro Alvim, nº 21, Centro, Rio de Janeiro/RJ. O imóvel possui aproximadamente 300m².

文件（8）

官方文件，葡萄牙语。

📄 Laudo de avaliação 238272. — 103 KB评估报告⬇📄 nstruções Sobre a Plataforma da União Federal. — 318 KB文件⬇📄 Deferimento de alienação — 194 KB文件⬇📄 edital.pdf — 277 KB拍卖公告⬇📄 Normas e Termos e Condições da Plataforma da União Federal (Edital). — 277 KB拍卖公告⬇📄 matricula.pdf — 3.9 MB产权登记⬇📄 Matrícula 238272BB — 3.9 MB产权登记⬇📄 Auto de penhora 238272BB — 50 KB查封令⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

JULIANA SEVIDANES DE ARAUJO
Siteleiloesja.com.br

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