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商业房产#1508358
Prédio e respectivo terreno com aprox. de 4.740 m2, situado na cidade nova, rio de janeiro/rj

Prédio e respectivo terreno com aprox. de 4.740 m2, situado na cidade nova, rio de janeiro/rj

📍 Cidade Nova, Rio de Janeiro, RJ
起拍价20% OFF
R$ 14,487,336
评估价R$ 18,109,170
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本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 4740 m²

拍卖信息

第一轮拍卖2026年10月19日
拍卖类型法院拍卖
拍卖师JULIANA SEVIDANES DE ARAUJO

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Imóvel com 4.740m² em Cidade Nova, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel composto por um prédio e respectivo terreno com aproximadamente 4.740 m², localizado na Rua Frei Caneca, nº 328, Cidade Nova, Rio de Janeiro/RJ. O imóvel é descrito como muito velho e deteriorado, sem a presença de móveis visíveis, e está ocupado por sucata, lixo, caixões que pertenciam a uma fábrica da Santa Casa da Misericórdia, além de veículos particulares velhos e depenados.

诉讼案件信息

案件编号0519601-77.2011.4.02.5101

文件（9）

官方文件，葡萄牙语。

📄 Auto de reavaliação 48807 — 403 KB评估报告⬇📄 Despacho 48807. — 106 KB法院裁定⬇📄 nstruções Sobre a Plataforma da União Federal. — 318 KB文件⬇📄 Deferimento de Alienação — 104 KB文件⬇📄 Normas e Termos e Condições da Plataforma da União Federal (Edital). — 277 KB拍卖公告⬇📄 edital.pdf — 277 KB拍卖公告⬇📄 matricula.pdf — 1.8 MB产权登记⬇📄 Matrícula 48807 — 1.8 MB产权登记⬇📄 Auto de penhora 48807 — 297 KB查封令⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

JULIANA SEVIDANES DE ARAUJO
Siteleiloesja.com.br

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