Lote nº 04 Qd AB,c/ A.T 459,00m² , no Alphaville - Jaboatão

Lote de terreno próprio sob o nº 04 (quatro), da Quadra AB, do loteamento denominado ALPHAVILLE PERNAMBUCO, localizado no município de Jaboatão dos Guararapes/PE, situado ao lado direito da Rua 02 e distante 45,98m da esquina com a Rua 03, medindo 15,30m de frente, lado direito com 30,00m, lado esquerdo com 30,00m, e fundos com 15,30m em dois segmentos em linha reta, sendo um de 6,10m e outro de 9,20m, com área total de 459,00m², limitando-se pela frente com a Rua 02, lado direito com o Lote nº 03, lado esquerdo com o Lote nº 05, e fundos com os Lotes nº 14 e 15, distante 45,98m da esquina com a Rua 03. Inscrição Municipal: 2.5195.034.01.0060.0000.2. SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: Terreno localizado no Condomínio Alphaville Pernambuco 1, Manassu, Jaboatão dos Guararapes/PE, sem qualquer construção no local. AVALIAÇÃO : R$ 233.473,94 (duzentos e trinta e três mil, quatrocentos e setenta e três reais e noventa e quatro centavos). MATRÍCULA: 2ª Serventia Registral de Jaboatão dos Guararapes/PE, sob o nº 9.226 (REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº 65.316 do 1º Serviço Registral de Jaboatão dos Guararapes) AV-1 – 9226: 6) DA SERVIDÃO DE PASSAGEM, averbada no AV-135-54462, em favor da HIDROELÉTRICA DO SÃO FRANCISCO CHESF; 7) RESERVA LEGAL, de acordo com o Ofício nº 094/2019, datado de 29 de março de 2019 - informa-se que não há óbice quanto a Reserva Legal referente ao loteamento. AV-2 – 9.226: NOTÍCIA DE PENHORA - Processo nº 0022116-07.2016.8.17.2001 (processo acima descrito); OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO : Encontra-se pendente o Agravo de Instrumento nº 000650092.2026.8.17.9000 ; Em ID: 247415587 - Pág. 4, a parte executada solicita que seja suspenso o prosseguimento dos atos expropriatórios, especialmente a designação de hasta pública ou qualquer ato de alienação judicial, até o julgamento definitivo da presente impugnação e, ainda, até a apreciação do pedido de efeito suspensivo formulado no Agravo;