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独栋住宅#1595472
Casa com a.c. 61m², a.t. 184m², vila progresso, são paulo/sp

Casa com a.c. 61m², a.t. 184m², vila progresso, são paulo/sp

📍 Jardim Ipanema (São Miguel), São Paulo, SP
起拍价
R$ 368,307
评估价R$ 368,307
起拍价（第二轮拍卖）R$ 220,984
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 184 m²

拍卖信息

第一轮拍卖2026年10月9日
第二轮拍卖2026年10月29日
拍卖类型法院拍卖
拍卖师Gold Leilões

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Casa com 61m² em Vila Progresso, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Avenida Hortelão do Mato, nº 3-fundos, na Vila Progresso, em São Paulo. A casa possui área construída de 61m² e terreno de 184m², com dimensões de 8m de frente e 23m de profundidade. A propriedade está situada no Distrito de São Miguel Paulista e não possui ônus registrados. No entanto, existem débitos tributários e imobiliários referentes aos anos de 2022, 2023 e 2024, totalizando R$ 3.548,62, além de um débito de IPTU de R$ 782,32 referente ao ano corrente de 2025. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 368.307,24.

诉讼案件信息

案件编号0033311-84.2011.8.26.0005

文件（2）

官方文件，葡萄牙语。

📄 edital.pdf — 299 KB拍卖公告⬇📄 matricula.pdf — 542 KB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

Gold Leilões
Siteleiloesgold.com.br

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