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独栋住宅#1597085
Casa 77m² | são paulo/sp

Casa 77m² | são paulo/sp

📍 Parque Santa Madalena, São Paulo, SP
起拍价
R$ 290,000
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 77 m²2 间卧室1 个车位

拍卖信息

第一轮拍卖2026年10月30日
拍卖类型法外拍卖
拍卖师Sato Leilões

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Casa com 77m² em São Paulo, SP. Descrição: Casa de 77m², ocupada, localizada na Rua Vicente Franco Tolentino, nº 196, Parque Santa Madalena, São Paulo. O imóvel é distribuído em 3 pavimentos: o 1º pavimento possui garagem, cozinha, lavabo e despensa; o 2º pavimento conta com sala para 2 ambientes, banheiro social, 1 dormitório e 1 suíte com banheiro privativo; e o 3º pavimento tem espaço gourmet, área de serviço e lavabo. A área total do terreno é de 77,50m². Situação: Imóvel ocupado, com Ação de Reintegração de Posse em andamento. Avaliação: R$ 506.000,00.

文件（3）

官方文件，葡萄牙语。

📄 edital.pdf — 694 KB拍卖公告⬇📄 edital.pdf#embutida — 694 KB产权登记⬇📄 matricula.pdf — 322 KB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

Sato Leilões
Sitesatoleiloes.com.br

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