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土地#1597363
Terreno

Terreno

📍 Rainha, Rio do Sul, SC
起拍价
R$ 3,518,000
评估价R$ 3,518,000
起拍价（第二轮拍卖）R$ 1,759,000
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 12000 m²

拍卖信息

第一轮拍卖2026年11月9日
第二轮拍卖2026年11月16日
拍卖类型法院拍卖
拍卖师Daniel Elias Garcia

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Terreno de 12.000m² em Rio do Sul, Santa Catarina. Descrição: Terreno urbano situado na Rodovia BR-470, no quilômetro 133, bairro Rainha, em Rio do Sul/SC, à margem esquerda do Rio Itajaí Açu, com área de 12.000m². O terreno é plano e localizado em área valorizada, com frente para a BR-470. Possui 120m de extensão ao Norte e ao Oeste, e 103,92m na frente e aos fundos. O imóvel está sujeito a um recuo de vinte metros imposto pelo DNIT. Avaliado em R$ 3.000.000,00, corrigido para R$ 3.518.000,00 em 31/08/26.

诉讼案件信息

案件编号5005935-36.2024.8.24.0135

文件（3）

官方文件，葡萄牙语。

📄 edital.pdf — 357 KB拍卖公告⬇📄 edital.pdf#embutida — 357 KB产权登记⬇📄 matricula.pdf — 1.5 MB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

Daniel Elias Garcia
Sitedanielgarcialeiloes.com.br

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