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土地#1597414
Joá - terreno situado na estrada do joá

Joá - terreno situado na estrada do joá

📍 São Conrado, Rio de Janeiro, RJ
起拍价
R$ 18,000,000
评估价R$ 18,000,000
起拍价（第二轮拍卖）R$ 9,000,000
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 20000 m²

拍卖信息

第一轮拍卖2026年11月10日
第二轮拍卖2026年11月18日
拍卖类型法院拍卖
拍卖师Fabiano Ayupp Leiloeiro

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Terreno de 20.000m² situado na Estrada do Joá, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel constituído pelo lote de terreno n° 1 do PAL 35.212, localizado na Estrada do Joá, lado par, junto e depois do prédio n° 1508. O terreno possui um total de 20.000m², conforme informações do proprietário anterior. A avaliação do imóvel foi realizada no valor de R$ 18.000.000,00.

诉讼案件信息

案件编号0100991-93.2019.5.01.0024

文件（9）

官方文件，葡萄牙语。

📄 IPTU - Certidão de Situação Fiscal e Enfitêutica. — 510 KB文件⬇📄 IPTU - Certidão de Elementos Cadastrais. — 97 KB文件⬇📄 FUNESBOM — 80 KB文件⬇📄 edital.pdf — 154 KB拍卖公告⬇📄 EDITAL — 154 KB拍卖公告⬇📄 matricula.pdf — 5.7 MB产权登记⬇📄 edital.pdf#embutida — 154 KB产权登记⬇📄 RGI - LOTE 1 — 5.7 MB产权登记⬇📄 RGI - LOTE 2 — 5.3 MB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

Fabiano Ayupp Leiloeiro
Sitefabianoayuppleiloeiro.com.br

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