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公寓#1676125
Apartamento 54 m² (unid. 62) - jardim monte kemel - são paulo - sp - leilão de direitos

Apartamento 54 m² (unid. 62) - jardim monte kemel - são paulo - sp - leilão de direitos

📍 Jardim Monte Kemel, São Paulo, SP
起拍价
R$ 548,839
评估价R$ 548,839
起拍价（第二轮拍卖）R$ 329,303
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 100 m²1 个车位

拍卖信息

第一轮拍卖2026年10月15日
第二轮拍卖2026年11月5日
拍卖类型法院拍卖
拍卖师Mega Leilões

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Apartamento de 54m² no Jardim Monte Kemel, São Paulo. Descrição: O imóvel é um apartamento localizado no 6º pavimento do "Edifício Fascínio", no Jardim Monte Kemel, em São Paulo. Possui uma área privativa de 54,213m² e uma área comum de 45,808m², totalizando 100,021m². O apartamento inclui uma vaga de garagem individual. O imóvel está inserido no "Condomínio Ways Vila Sonia". Não há débitos de IPTU para o exercício atual, e o contrato de alienação fiduciária está quitado, embora a regularização na matrícula ainda esteja pendente.

诉讼案件信息

案件编号1021972-72.2025.8.26.0021

文件（3）

官方文件，葡萄牙语。

📄 edital.pdf — 154 KB拍卖公告⬇📄 edital.pdf#embutida — 154 KB产权登记⬇📄 matricula.pdf — 1.1 MB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

Mega Leilões
Sitemegaleiloes.com.br

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