Predio comercial, a.t. 250m², a.c. 188m²

Imóvel comercial de 250m² em São João da Boa Vista, São Paulo. Descrição: Trata-se de um imóvel urbano comercial localizado na Rua Engenheiro Amado dos Santos, nº 148, Vila Magnólia (São Benedito), em São João da Boa Vista, SP. O imóvel possui uma área total de 250m² e uma área construída de 188,50m². A edificação é composta por um barracão utilizado como borracharia e revenda de pneus, com piso de cimento alisado, e um escritório com piso cimentado liso. O terreno é bem localizado, cercado por muros de alvenaria e conta com portão de ferro. O imóvel está em regular estado de conservação e possui todas as instalações elétricas e hidráulicas. Há uma penhora de 12,50% do imóvel e débitos imobiliários no valor de R$ 860,18 referentes ao IPTU de 2025.