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独栋住宅#1676999
Imovel residencial - jardim portinari -diadema sp - 50% desconto

Imovel residencial - jardim portinari -diadema sp - 50% desconto

📍 Casa Grande, Diadema, SP
起拍价
R$ 200,000
评估价R$ 400,000
起拍价（第二轮拍卖）R$ 400,000
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 141 m²

拍卖信息

第一轮拍卖2026年11月13日
第二轮拍卖2026年11月13日
拍卖类型法院拍卖
拍卖师Gilson Aparecido Mariano

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Imóvel de 141,23 m² localizado em Diadema, São Paulo. Descrição: Terreno situado na Rua Pedro Américo, nº 144, Jardim Portinari, Diadema/SP, com área total de 141,23 m². O imóvel possui um prédio residencial construído com 84,00 m² de área construída. O imóvel encontra-se desocupado e está disponível para leilão com um desconto de 50%. Avaliação do imóvel em 13/03/2025 é de R$ 400.000,00.

诉讼案件信息

案件编号0000511-75.2010.5.03.0151

文件（5）

官方文件，葡萄牙语。

📄 CERTIDAO ATUALIZADA - 0000511-75.2010.5.03.0151 - DIADEMA.pdf — 465 KB文件⬇📄 edital.pdf — 103 KB拍卖公告⬇📄 Edital — 103 KB拍卖公告⬇📄 edital.pdf#embutida — 103 KB产权登记⬇📄 AUTO DE PENHORA - 0000511-75.2010.5.03.0151.pdf — 2.2 MB查封令⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

Gilson Aparecido Mariano
Sitemarianoleiloes.com.br

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