Aptº 01, c/ 87.57m², 03qtos - Serraria / AL

APARTAMENTO SOB Nº 01, situado no 1º Pavimento Térreo, do EDIFÍCIO "CON. LUIZ CIRILO", situado na Rua Empresário José Gomes de Barros, 71, na Serraria, Maceió/AL, com as seguintes características: sala social, 3 quartos, sendo um reversível, 3 banheiros com sanitários, sendo um anexo a área de serviço, cozinha, área de serviço, possuindo 87,57m² de área privativa, área comum 8,54m², área total de 96,11m², fração ideal de 0,25, tendo direito a 1 vaga no estacionamento. O referido edifício está edificado no Lote de terreno próprio nº 12 da quadra I, do Loteamento Murilópolis, situado no bairro da Serraria, nesta cidade, medindo 15,00ms de frente e de fundos, por 30,00ms de frente a fundos em ambos os lados, limitando-se pela frente com a Rua Emp. José Gomes de Barros, pelo lado direito com o lote nº 13 dos vendedores, pelo lado esquerdo com o Prédio nº 87, pertencente a Emílio José Bezerra de Morais e pelos fundos com o lote 07 de Gerson Lessa Bezerra. SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: Imóvel residencial localizado no Edifício Cond. Luiz Cirilo, Rua Empresário José Gomes de Barros, 71, apartamento 01, Serraria, possuindo três quartos, três banheiros, uma cozinha, uma sala e uma área de serviço, em bom estado de conservação, medindo no total de área interna do térreo 99m². AVALIAÇÃO: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais) MATRÍCULA: 1º Registro Geral de Imóveis de Maceió/AL, Matrícula nº 72.597 R.2-72.597 (25/04/1994) – Hipoteca de 1º grau: Credora: Caixa de Previdência dos Funcionários do Banco do Brasil – PREVI (exequente); Devedores: Auricélia Moreira Farias Romão e Romeu Potiguar Costa Romão. OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO 1 : Em conformidade com a decisão de fls. 261/264 (18/09/2026): "extingo o feito sem resolução do mérito em relação a Romeu Potiguar Costa Romão", prosseguindo a execução em face de Auricélia Moreira Farias Romão, com deferimento do leilão judicial do imóvel penhorado. OBSERVAÇÃO DO LEILOEIRO 2 : O imóvel está registrado em nome da executada e de seu falecido esposo, Romeu Potiguar Costa Romão (óbito em março/1995). Não há nos autos notícia de inventário. Constam apensos os Embargos à Execução nº 0714179-44.2012.8.02.0001, sem notícia de julgamento nestes autos. LEILOEIRO TÍTULAR: DIOGO MATTOS DIAS MARTINS – JUCEAL 002/2023 LEILOEIRO PREPOSTO: LUCAS KURY DIAS MARTINS – JUCEAL 001/2023