ITÁ (SC): IMÓVEL 30.000,00 m²

ITÁ (SC): IMÓVEL 30.000,00 m² Lote 001 - ITÁ (SC): IMÓVEL 30.000,00 m² Lote: 001 Tipo do Bem: Imóveis Valor de Avaliação: R$ 599.978,00 Oferta Mínima: R$ 299.989,00 Oferta Atual: R$ 0,00 Status: Lances Abertos Visitas: 2289 Lances Registrados: 0 Requisitos para o Lance: Acessar a Conta ENTRAR Cadastro Completo Solicitar Habilitação Liberar Habilitação Acessar Tela de Lances Ver Edital Favoritar Descrição ITÁ (SC): IMÓVEL 30.000,00 m² Matrícula 194 (ORI – Itá (SC)): Partes dos lotes rurais nºs 06 e 11, respectivamente, com a área de 19.229,50 m² e 10.770,50 m², perfazendo a área total de 30.000,00 m² e sobre dita área de terras encravada a construção seguinte, com uma casa de residência, construída de madeira coberta com telhas de barro de 6 x 8 m, servida com luz elétrica, situado na Colônia Uvá, no Lugar Denominado Uvá, neste Distrito, Município e Comarca, com as confrontações seguintes: ao NORTE, com uma estrada de rodagem Estadual de propriedade do DEER; com o Lajeado Sabiá, na extensão de 270 m, com terras de Wilson Paulo Hall e com o Lajeado Sabiá; e ainda, com outra parte do mesmo lote rural de terras sob nº 06, de propriedade de Angelin Gusatto; ao SUL, medindo 245 m, margeia o Lajeado Sabiá, com terras de Wilson Paulo Hall, com uma Taipa de Pedras por 38,00 m e outra de 83,00 m, partindo essa medida do Lajeado Sabiá no sentido Oeste e daí por uma seca com 105 m, com terras de Gilmar Pedro Sartoretto e Albino Lima Filho, sucessor Nelson José Moschetta; e ainda com outra parte do mesmo lote rural nº 11, com terras de Tagor Imeido Trevisol e Herik Gotar Trevisol, com outra parte do mesmo lote rural nº 06, com terras de Angelin Gusatto, ora vendida ao outorgado Comprador Wilson Paulo Hall; ao LESTE, limita-se com o lote rural nº 05, de propriedade de Anibaldo Wathier e com parte do mesmo lote rural nº 11, com terras de Wilson Paulo Hall e Gilmar Pedro Sartoretto ou sucessores, e ainda como Rodovia estadual Itá-Seara, de propriedade do DEER e ao OESTE, com outra parte do mesmo lote rural nº 06, com terras de Adelino Gusatto, com outra parte do lote rural nº 11, com terras de Gilmar Pedro Sartoretto ou sucessores e com uma linha Travessão, com terras de Franquelino João Tombini, sucessor Nelson José Moschetta e com parte remanescente do lote rural nº 06, com terras de Angelin Gusatto. CAR: SC-4208005-C88942B8466B4CED8AC29C932A635152. Ônus em Matrícula Imobiliária: Av.9/194 em 01/06/2020: O imóvel objeto desta matrícula, oriundo dos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial nº 0300147-96.2018.8.24.0124, da Vara Única desta Comarca de Itá (SC), em que são partes, como Exequente: Terramax Construções e Obras Ltda e Executado: Claiton Rogerio Zardo, foi penhorado. R.13/194 em 12/04/2023: Conforme Termo de Penhora extraído dos autos de cumprimento de sentença nº 5001488-77.2020.824.0124/SC, da Vara Única desta Comarca de Itá (SC), tendo como Exequente: Bigolin Materiais de Construção Ltda, e Executado: Espólio de Claiton Rogério Zardo, Natalia Zardo, Nicolas Vicenzo Zardo, o imóvel desta matrícula, pertencente ao primeiro executado, foi penhorado. Laudo de Avaliação em 01/10/2025: “BENFEITORIAS/ACESSÕES: .01 guarita , construída em madeira e madeirite, medindo aproximadamente 3,50 m x 2,50 m, com janelas e porta de metal e vidro e cobertura de telhas de fibrocimento onduladas (tipo brasilit), apresentando-se em precário estado de conservação; .01 quiosque rústico , com estrutura de madeira, aberto, antigo, medindo aproximadamente 3 m x 3 m, com churrasqueira de alvenaria (tijolo sem reboco), piso de chão batido e cobertura de telhas de zinco onduladas, encontrando-se de regular a precário estado de conservação; .01 quiosque rústico , construído de madeira, aberto, antigo, medindo aproximadamente 7 m x 4 m, com a estrutura toda deteriorada, em ruínas, sem valor comercial. .01 quiosque rústico , com estrutura de madeira, aberto, antigo, medindo aproximadamente 7 m x 3 m, com churrasqueira de alvenaria (tijolo sem reboco), piso de concreto bruto e cobertura de telhas de fibrocimento onduladas (tipo brasilit – 4 mm), localizado próximo de onde estavam instaladas as piscinas, apresentando-se de regular a precário estado de conservação; .01 quiosque rústico , com estrutura de madeira, aberto, antigo, medindo aproximadamente 5 m x 2,5 m, sem churrasqueira e pia, com piso de chão batido e cobertura de telhas de zinco onduladas, situado próximo da casa de alvenaria branca e verde, encontrando-se de regular a precário estado de conservação; .01 casa de alvenaria , antiga, medindo aproximadamente 160 m² , cores branca e verde, sem reboco externo (tijolo pintado), apresentando aberturas de metal e vidro (portas e janelas), piso interno com revestimento cerâmico, divisórias internas mistas (madeira/madeirite e alvenaria), teto forrado e cobertura de telhas de fibrocimento onduladas (tipo brasilit – 6mm), de regular a precário estado de conservação; .01 galpão de construção mista (alvenaria e madeira) , rústico, antigo, medindo aproximadamente 60 m², com piso de concreto, em pequena parte revestido de cerâmica, e cobertura composta de telhas de zinco e telhas de fibrocimento onduladas (tipo brasilit – 6 mm), sem forro interno, em péssimo estado de conservação; .01 casa de alvenaria , pré-moldada, medindo aproximadamente 40 m² , cor externa amarela/salmão, com varanda, forro interno de madeira, espelho e abas externas de madeira, portas e janelas de madeira e cobertura de telhas de fibrocimento onduladas (tipo brasilit – 6 mm), em regular estado de conservação; .01 quiosque de construção mista , mas predominantemente de madeira, antigo, rústico, sem pintura, medindo aproximadamente 26 m² (6,50 m x 4 m), fechado de forma parcial, com parede de alvenaria e madeira nos fundos e em parte de uma das laterais, apresentando churrasqueira de alvenaria (tijolo sem reboco), pia/cuba de mármore sintético e com estrutura de madeira bruta, piso de concreto e cobertura de telhas de fibrocimento onduladas (tipo brasilit – 4 mm), estando localizado ao lado da casa de alvenaria amarela/salmão, encontrando-se em processo de desabamento, em estado precário, com escoras para dar suporte e estabilidade à sua estrutura; .01 churrasqueira coletiva de alvenaria , grande, antiga, chapiscada/salpicada de cimento, construída sobre piso de concreto bruto, exposta ao tempo, em péssimo estado de conservação; .01 edificação de alvenaria destinada a sanitários , antiga, composta de 6 banheiros, medindo aproximadamente 30 m², com 02 acessos principais, divisões internas de alvenaria, piso e paredes sem revestimento cerâmico, portas internas de madeira e cobertura feita de laje (sem telhado), em precário estado de conservação; .01 construção de alvenaria utilizada como casa de máquinas (filtros e motobomba Jacuzzi), antiga, medindo aproximadamente 2,20 m x 1,80 m, com estrutura do teto de madeira e cobertura de telhas de barro/cerâmica, encontrando-se em precário estado de conservação. .01 conjunto de piscinas externas de concreto , outrora existente, foi coberto de terra, restando à vista apenas o tobogã/rampa de concreto, com revestimento cerâmico em sua base, medindo aproximadamente 10 m x 1,60 m, sem utilidade para o fim a que se destina; .01 galpão/barracão de alvenaria para festas/shows , antigo, medindo aproximadamente 550 m² , em péssimas condições, formado de: salão principal com teto de estrutura metálica, sem forro, piso de concreto parcialmente revestido de cerâmica, aberturas mistas (portas e janelas), ventiladores antigos de parede instalados e cobertura de telhas de fibrocimento onduladas (tipo brasilit/4 mm – telhado danificado em alguns pontos); espaço destinado aos sanitários masculino e feminino, com 10 banheiros, sem revestimento cerâmico e teto com forro de pvc; e compartimentos/dependências onde funcionavam cozinha, bar e caixa, apresentando piso cerâmico marrom, janelas e portas de metal/vidro, telhado comprometido e composto de estrutura de madeira, pvc e telhas de fibrocimento onduladas (tipo brasilit – 6 mm); .01 campo de futebol suíço , medindo 60 m x 30 m , equipado com traves de metal, cerca de alambrado atrás de uma das linhas de fundo e postes com refletor (iluminação precária), apresentando-se danificado por escavação e com vegetação crescida (tomado pelo mato), em estado ruim; .01 quiosque rústico , com estrutura de madeira, aberto, antigo, medindo aproximadamente 4 m x 4 m , possuindo piso de chão batido e pouco britado, telhado danificado em alguns pontos e constituído de telhas de barro/cerâmica, estando localizado ao lado do campo de futebol, encontrando-se em precário estado de conservação; .01 quiosque rústico , situado ao lado da edificação acima descrita, construído de madeira, aberto, antigo, medindo aproximadamente 4 m x 3 m , com piso de chão batido e pia inox, possuindo cobertura danificada em alguns pontos e constituída de telhas de barro/cerâmica, envolto por mato, em mau estado de conservação; .01 banheiro de construção mista (alvenaria e madeira/madeirite), rústico, sem reboco externo, mas rebocado na parte interna, não apresentando revestimento cerâmico, medindo aproximadamente 6 m² (3 m x 2 m) e possuindo cobertura de telhas de fibrocimento onduladas (tipo brasilit – 4 mm), encontrando-se tomado pelo mato e em precário estado de conservação; .03 churrasqueiras individuais/independentes , de tamanho médio, rústicas, feitas de alvenaria/tijolo, em estado de conservação que varia de regular a precário, destacando-se dentre elas uma que possui chaminé de alvenaria e outra que apresenta cobertura, sendo a estrutura do telhado desta de madeira e as telhas de fibrocimento onduladas (tipo brasilit – 6mm); .ruínas de edificação/construção e banheiro (sem valor comercial); .01 poço artesiano , com aproximadamente 400 m de profundidade , diâmetro de 6”, equipado com bomba elétrica trifásica, em funcionamento; .01 pequeno açude. ” Da Atualização da Avaliação do Bem: O cálculo fora efetivado no site da Corregedoria-Geral da Justiça TJSC em 22/09/2026 às 13h52min. Consulta Processual Originária: Autos: 5001488-77.2020.8.24.0124, Juízo da Vara Única da Comarca de Itá (SC), Exequente: Bigolin Materiais de Construção Ltda, Executado(a): Espólio de Claiton Rogério Zardo, Executado(a): Natalia Zardo, Executado(a): Nicolas Vicenzo Zardo. Dos Lances Mínimos para Venda: • Em 100% da Avaliação às 14h00 = R$ 599.978,00 • Em *50% da Avaliação às 14h15 = R$ 299.989,00* *O Menor Valor é Aceito desde Agora! LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Formalize Parcelamento Processo Judicial Matrícula do Imóvel Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) O pagamento será sempre a modalidade à vista. No entanto, o CPC (Código de Processo Civil) prevê parcelamento com garantia do próprio imóvel ou mediante caução idônea para móveis: 25,00% de Entrada (Mínima ou Mais) + até 30 parcelas (Máximo ou Menos) pelo INPC/IBGE ao mês**, tudo para Apreciação e Deferimento Judicial. Visitação ITÁ (SC): Linha Passo do Uvá, margens da Rodovia SC-155, Interior, Cep: 89760-000. Consulte sobre agendamento de Visitação pelo "Suporte Online" ou através do e-mail [email protected] . Observação As Duas Datas Previstas dos Leilões Judiciais ocorrem no mesmo dia, separadas pelo intervalo de 15 minutos entre uma e outra. Cadastramento Prévio é Obrigatório. Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5,00% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública. Os bens serão entregues no estado de conservação em que se encontram sem contemplar garantias ou direitos de troca ou devolução. As imagens eventualmente foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e podem não refletir sua situação e distribuição interna ou externa atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Mapas e Street View são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta ou ainda apresentar defasagem com a situação atual em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao bem em Oferta Pública. Por isso, recomendamos a visitação. Demais informações poderão ser solicitadas pela Central Nacional de Atendimento: 0800.304.5004 e [email protected] . Histórico de Lances Licitante Data Horário Valor (R$) {{Internauta}}{{Tipo}} {{Data}} {{Hora}} {{ValorLance}} Visualizar o Histórico Completo de Lances Seja o(a) Primeiro(a) a Confirmar o Valor Mínimo. Acesse a Tela de Lances!