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商业房产#1765353
Loja comercial

Loja comercial

📍 Tingui, Curitiba, PR, 82620270
起拍价
R$ 527,630
评估价R$ 527,630
起拍价（第二轮拍卖）R$ 395,722
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 107 m²

拍卖信息

第一轮拍卖2026年10月14日
第二轮拍卖2026年10月23日
拍卖类型法外拍卖
拍卖师ADRIANO MELNISKI

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Imóvel comercial em Curitiba, Paraná. Descrição: SALA COMERCIAL sobreloja nº 02 localizada no 2º pavimento do Edifício Laurentina Zanellato, situado na Rua Calixto de Jesus nº 363. O imóvel possui área construída privativa de 91,65 m² e área comum de 16,21 m², totalizando uma área construída global de 107,86 m². O bem será vendido no estado em que se encontra, e o arrematante deverá realizar a vistoria prévia. As despesas de regularização e transferência ficarão a cargo do adquirente. O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado, com condições específicas para cada modalidade.

诉讼案件信息

案件编号0017787-52.2022.8.16.0001
审理法庭7ª VARA CÍVEL, 3ª VARA ESTADUAL EMPRESARIAL E NÚCLEO DE JUSTIÇA 4

文件（4）

官方文件，葡萄牙语。

📄 PDF Laudo de avaliação.pdf — 775 KB评估报告⬇📄 matricula.pdf — 582 KB产权登记⬇📄 PDF Matrícula nº 48.582.pdf — 582 KB产权登记⬇📄 PDF penhora.pdf — 166 KB查封令⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

ADRIANO MELNISKI
Siteamleiloeiro.com.br

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