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农村房产#1766401
Fazenda flexadas - aproximadamente 39,172 hectares - matricula 12.898 cri tiros/mg

Fazenda flexadas - aproximadamente 39,172 hectares - matricula 12.898 cri tiros/mg

📍 Tiros, MG
起拍价
R$ 1,339,620
评估价R$ 2,500
起拍价（第二轮拍卖）R$ 25,618,649
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 39 m²

拍卖信息

第一轮拍卖2026年10月20日
第二轮拍卖2026年10月27日
拍卖类型法外拍卖
拍卖师Rafael Araújo Gomes

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Imóvel rural de aproximadamente 39,172 hectares localizado em Tiros, Minas Gerais. Descrição: A propriedade, situada na zona rural do Município de Tiros/MG, possui uma área total de aproximadamente 39,172 hectares, sendo 31,00 hectares de pastagem, 8,13 hectares de mata nativa e 0,042 hectare destinado à infraestrutura. O imóvel apresenta topografia adequada para pastagens, com pastagem formada em braquiária, áreas de reserva legal e preservação permanente, além de nascentes perenes. O laudo menciona cerca de 1.700 metros de cercas e uma casa sede com área aproximada de 40 m².

文件（6）

官方文件，葡萄牙语。

📄 LAUDO — 1017 KB评估报告⬇📄 LEILÃO SICOOB CREDITIROS - 05 IMÓVEIS RURAIS - PRESENCIAL E ONLINE - 70% DA AVALIAÇÃO EM SEGUNDO LEILÃO — 92 KB评估报告⬇📄 R$ 2.741.600,00 R$ 2.741.600,00 FAZENDA BARRA DOS TIROS - Área: 145,2500 hectares - Matrícula: nº 11.630 CRI TIROS/MG Le — 15.4 MB产权登记⬇📄 1aa3e77d07139d86949bde7ae24693e3fbd380e18cc470daa956c07d32c51ed7.pdf#imovel=1766401 — 572 KB产权登记⬇📄 R$ 515.000,00 R$ 515.000,00 FAZENDA SANTA MARTA - Área: 122,9013 hectares, conforme a matrícula nº 7.211 CRI TIROS/MG Le — 9.2 MB产权登记⬇📄 R$ 1.943.500,00 R$ 1.943.500,00 FAZENDA DIAS I - Área: 107,2595 hectares - Matrícula: nº 12.629 CRI TIROS/MG Leilão 20/1 — 616 KB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

Rafael Araújo Gomes
Siterafaelleiloeiro.com.br

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