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商业房产#1768231
Loja 265 m² visconde de pirajá — ipanema

Loja 265 m² visconde de pirajá — ipanema

📍 Ipanema, Rio de Janeiro, RJ, 20010-020
起拍价
R$ 6,000,000
评估价R$ 6,000,000
起拍价（第二轮拍卖）R$ 3,000,000
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 265 m²4 个车位

拍卖信息

第一轮拍卖2026年11月12日
第二轮拍卖2026年11月17日
拍卖类型法院拍卖
拍卖师Mauro Marcello Leiloeiro Público

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Imóvel comercial de 265 m² em Ipanema, Rio de Janeiro. Descrição: Loja localizada na Rua Visconde de Pirajá, 281, Ipanema, com área total de 265 m². O imóvel faz parte de um edifício e inclui subsolo privativo e jirau, além de direito a 4 vagas de garagem situadas no 1º subsolo. A fração do terreno correspondente é de 3.850/24.585. A loja possui 20,00 m de largura por 47,00 m de extensão.

诉讼案件信息

案件编号0318568-17.2022.8.19.0001
审理法庭12ª VARA DE FAZENDA PÚBLICA DA COMARCA DA CAPITAL/RJ Juiz(a) DRA

文件（1）

官方文件，葡萄牙语。

📄 edital.pdf — 216 KB拍卖公告⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

Mauro Marcello Leiloeiro Público
Sitemauromarcello.lel.br

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