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房产#1772131
Apartamento 202 - 99,33m² e Box 12m²- R. Alexandre de Antoni

Apartamento 202 - 99,33m² e Box 12m²- R. Alexandre de Antoni

📍 Universitário, Caxias do Sul, RS, 95041020
起拍价
R$ 356,400
评估价R$ 356,400
起拍价（第二轮拍卖）R$ 285,120
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本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。

拍卖信息

第一轮拍卖2026年10月20日
第二轮拍卖2026年10月28日
拍卖类型法外拍卖
拍卖师Joyce Ribeiro

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Lote c/ dois imóveis: A) Apartamento nº 202 c/ 116,03m² (área privativa 99,33m² área comum 16,70m²), 4° pav., Residencial Sierraville, R. Alexandre de Antoni, nº 2542, Caxias do Sul/RS, 1º CRI 154.674; B) Estacionamento nº 03 c/ 13,02m² (área privativa 12m² área comum 1,02m²), 2° pav., 1° CRI 154.668. (Proc. 5065288-26.2022.4.04.7100 - 7ª VF) O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 12 VEZES

诉讼案件信息

案件编号5065288-26.2022.4.04.7100

文件（6）

官方文件，葡萄牙语。

📄 1744375230.pdf产权登记⬇📄 1744375248.pdf产权登记⬇📄 4452201790872440.pdf分析报告⬇📄 4452211790872455.pdf拍卖公告⬇📄 bf3fe9a6358da0b23a35b93bc4dc01b1edb17e7c50e7babf7fc9fa0f63927ed5.pdf#imovel=1772131 — 226 KB文件⬇📄 a22a0e550e02d1002c9f7b2759ec2c0105da1e45920d74760d5e9b5ec5c8e018.pdf#imovel=1772131 — 466 KB文件⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

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