IMÓVEL COMERCIAL ou RESIDENCIAL localizada na Rua Quinze de Novembro - Conj. Hab. Euclides Figueiredo na cidade de Catanduva/SP - Lote 001 (ID 1683)

LOTE 001 CASA RESIDENCIAL ou COMERCIAL localizada na Rua XV de Novembro na cidade de Catanduva/SP As fotos são meramente ilustrativas Aberto para Lances LANCE INICIAL R$243.847,05 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$1.000,00 visualizações: 2723 encerra em: Dê seu Lance LEILOEIRO OFICIAL Julio Abdo Costa Calil JUCESP 813 IMÓVEL COMERCIAL ou RESIDENCIAL localizada na Rua Quinze de Novembro - Conj. Hab. Euclides Figueiredo na cidade de Catanduva/SP LEILÃO JUDICIAL Online Data de abertura para lances: 01/10/2024 às 14:00 Data 1º Leilão: 01/10/2026 14:00 Lance Inicial: R$325.129,40 Data 2º Leilão: 21/10/2026 14:00 Lance Inicial: R$243.847,05 Configurações do Leilão Online (Para encerramento dos lotes) Intervalo de tempo entre os lotes: 00:03:00 (intervalo de tempo definido entre cada lote) Faixa de acréscimo de tempo: 00:03:00 (para novos lances ofertados dentro dessa faixa) Tempo a acrescentar: 00:03:00 (caso sejam ofertados novos lances dentro da faixa de acréscimo) Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Decisão de Penhora Auto de Avaliação Ofício - CDHU - Quitação de Contrato Certidão Positiva de Débitos - IPTU Débitos IPTU - 2026 Débitos IPTU - Inscritos em Dívida Ativa Matrícula do Imóvel 53.827 Edital Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Catanduva/SP Endereço: Rua Quinze de Novembro, 2855 Matrícula: 53.827 Processo: 0005256-13.2023.8.26.0132 Vara: 1ª Cível Comarca: Catanduva/SP Exequente: Brandemarte & Senturion Ltda - Me e outros Executado: Claudio Batista de Souza e outro Observações do Lote CASA RESIDENCIAL - SEM DÍVIDA de FINANCIAMENTO - podendo ser utilizada como COMÉRCIO, por sua localização ; localizada na Rua Quinze de Novembro, n° 2855 – Conjunto Habitacional Euclides Figueiredo na cidade de Catanduva/SP, o imóvel conta com Frente fechada por portão de correr com muros nas laterais e parte da frente; Na varanda interna vaga para 02 veículos. 03 salas, sendo uma projetada como recepção, tendo um balcão em granito; 03 banheiros, sendo um adaptado para o uso de pessoas com deficiência; 02 cozinhas, sendo uma com azulejos até o teto. Pequeno quintal nos fundos. DIREITOS AQUISITIVOS DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 53.827 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE CATANDUVA/SP: UMA CASA RESIDENCIAL com 35,51 metros quadrados, sob n° 2.855, com frente para a Rua 15 de Novembro, situada no Conjunto Habitacional Catanduva B-II, nesta cidade, edificada num terreno de formato irregular, denominado lote 17, da quadra 27, medindo 9,80 metros de frente para a mencionada via pública; 20,00 metros do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confrontando com o lote 16; 20,00 metros do lado esquerdo, na mesma posição, confrontando com o lote 18, e 10,00 metros nos fundos, confrontando com os lotes 11 e 12, perfazendo uma área superficial de 198,00 metros quadrados. Cadastro Municipal: 2573601. Registro Anterior: Matrícula 2.951 do 2º Registro de Imóveis de Catanduva/SP. PROPRIETÁRIA: COMPANHIA DE DESENVOLVIMENTO HABITACIONAL E URBANO DO ESTADO DE SÃO PAULO . DÉBITO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA COM A CDHU: QUITADO DESDE SETEMBRO DE 2014 conforme informado às fls 216 do processo. Sendo de Responsabilidade do ARREMATANTE a REGULARIZAÇÃO do IMÓVEL . DÉBITOS DE IPTU DE 2026 ATÉ 24/07/2026: R$ 1.002,57 (um mil dois reais e cinquenta e sete centavos). 1.II – AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 AV. 01-53.827: penhora dos autos nº: 0005256-13.2023.8.26.0132. Data da penhora: 02/08/2024 1.IV – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 16/12/2024: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais). 1.V – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 07/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 325.129,40 (trezentos e vinte e cinco mil cento e vinte e nove reais e quarenta centavos). 1.VI – Valor de 75% da avaliação do imóvel atualizada para 07/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 243.847,05 (duzentos e quarenta e três mil oitocentos e quarenta e sete reais e cinco centavos). 1.VII – Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 325.129,40 (trezentos e vinte e cinco mil cento e vinte e nove reais e quarenta centavos). 1.VIII – Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 243.847,05 (duzentos e quarenta e três mil oitocentos e quarenta e sete reais e cinco centavos). 1.IX – Localização do(s) bem(ns): Rua Quinze de Novembro, 2855, Conjunto Habitacional Euclides Figueiredo II, Catanduva/SP, CEP 15808-000. 1.X – Depositário(a): Claudio Batista de Souza e Maria Aparecida Ramos Souza. ID317 Localização do Imóvel Endereço: Rua Quinze de Novembro, 2855 - Conjunto Habitacional Euclides Figueiredo Cidade: Catanduva / SP - CEP: 15808-000