1.0 - direitos do apartamento área privativa 45,25m² - condomínio parque avalon - araraquara/sp

Apartamento em Araraquara, São Paulo. Descrição: O imóvel é um apartamento nº 101, localizado no 1º pavimento do Bloco 6 do condomínio "Parque Avalon", situado na Avenida Uchoa, número 393, em Araraquara. A área total do apartamento é de 89,124m², sendo 45,25m² de área privativa coberta. O imóvel também possui 12,50m² de área de estacionamento descoberta e 31,374m² de área de uso comum. Há um ônus registrado na matrícula, que inclui uma alienação fiduciária em favor do Banco do Brasil, com saldo devedor de R$ 112.448,84 até 03/07/2026. Além disso, existem débitos tributários em aberto no valor de R$ 1.426,68. Ônus: na matrícula consta Av.1 – Alienação Fiduciária em favor de Banco do Brasil. Conforme informado pela credora fiduciária no evento 201/202, o saldo devedor da alienação até 03/07/2026 estava em R$ 112.448,84. Conforme determinado – evento 227: “(...) eventual arrematante assumirá a posição de devedor fiduciante perante a instituição financeira.” Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara dia 01/10/2026, constam débitos tributários em aberto no valor de R$ 1.426,68.