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房产#1849027
Imóvel em leilão em mosqueiro, Aracaju/SE

Imóvel em leilão em mosqueiro, Aracaju/SE

📍 mosqueiro, Aracaju, SE, 49039100
起拍价
R$ 1,350,000
评估价R$ 1,350,000
起拍价（第二轮拍卖）R$ 675,000
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本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。

拍卖信息

第一轮拍卖2026年10月6日
第二轮拍卖2026年10月20日
拍卖类型法外拍卖
拍卖师Carlos Gustavo Santos Fiel

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

02 (dois) lotes no Condomínio Atlantic Beach II, localizado na Rua B, Mosqueiro, no Município de Aracaju/SE. Lote n. 16, quadra 04, Matrícula n. 75.748, Livro n. 2 - RG, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE; e Lote n. 18, quadra 04, Matrícula n. 92.778, no Cartório do 5º Ofício de Aracaju/SE. Sobre os lotes foi construida edificação do tipo casa.

诉讼案件信息

审理法庭20ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE ARACAJU - Lote 001 (ID 58553) :: Lance Leilões - Leilões Judiciais e

文件（10）

官方文件，葡萄牙语。

📄 laudo-de-avaliacao-6a83a376a7b11.pdf — 2.2 MB评估报告⬇📄 22dddef1eef37026a5ed1dd0881e5278763459c72bd496b21f25736463f9370a.pdf#imovel=1849027评估报告⬇📄 edital-do-leilao-6a83a36d0a692.pdf — 236 KB拍卖公告⬇📄 1e52f6c6a27b7a5e932a09bd089c5e088859c8c48de7db705ad2d7fbf454bd55.pdf#imovel=1849027拍卖公告⬇📄 matricula-do-imovel-lote-18-6a83a44fb4f4d.pdf — 55 KB产权登记⬇📄 c9bd97fb9a47eb52f8c59c8cef769ffac250e07924b64e2fe271ce5edca8cd73.pdf#imovel=1849027产权登记⬇📄 fbf53b93ca105e73fb6052f84239479e9792c7537dcfd9c151ff41207afebf14.pdf#imovel=1849027产权登记⬇📄 matricula-do-imovel-lote-16-6a83a3a6cf6f7.pdf — 82 KB产权登记⬇📄 139efba74322408fbe7c9085fd70d2f450b39c6542cb5c1012eed4a5959505e4.pdf#imovel=1849027查封令⬇📄 auto-de-penhora-6a83a36f8a94b.pdf — 358 KB查封令⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

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