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独栋住宅#1868413
Sobrado - Niterói/RJ

Sobrado - Niterói/RJ

📍 Fonseca, Niterói, RJ, 24120000
起拍价
R$ 250,000
评估价R$ 250,000
起拍价（第二轮拍卖）R$ 125,000
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本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。

拍卖信息

第一轮拍卖2026年10月19日
第二轮拍卖2026年10月26日
拍卖类型法外拍卖
拍卖师Renato Guedes Rocha

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Sobrado, Rua Carlos Maximiano, nº 253-A, Fonseca, Niterói/RJ. O Imóvel aparenta estar desocupado. Inscrição Municipal 46389-3 e matriculado sob o nº 17.560 no Cartório do 14º Ofício de Registro de Imóveis da 5ª Circunscrição de Niterói/RJ. (Proc. 0015000-15.1998.5.01.0242) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

诉讼案件信息

案件编号0015000-15.1998.5.01.0242

文件（6）

官方文件，葡萄牙语。

📄 laudo-4468671791219421.pdf — 696 KB评估报告⬇📄 ad39d1ce14028e8f5a726e98ee5bc9db845570901ed96f7ac6fed455991c0883.pdf#imovel=1868413评估报告⬇📄 b69690d02ba8a4c0d318a56e68dedad6aa10435d273a74977d1d6aa41b8b34ab.pdf#imovel=1868413 — 842 KB文件⬇📄 b69690d02ba8a4c0d318a56e68dedad6aa10435d273a74977d1d6aa41b8b34ab.pdf#imovel=1868413拍卖公告⬇📄 matricula-4468661791219418.pdf — 446 KB产权登记⬇📄 d4738f771f1ff26343d3257e3d44e4c2ce5983a6e474b10da3f24354cb0e2d6b.pdf#imovel=1868413产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

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