Apartamento nº 104, no Residencial Jardim América, Edifício Paraguai, em Florianópolis/SC

Processo nº 5004761-03.2019.8.24.0091 Exequente(s): Sônia Alves Executado(s): Peter Horvath Codas Bem(ns): 01 (um) apartamento nº 104, localizado no 1º pavimento do Conjunto Residencial Jardim América, Edifício Paraguai, situada na Rua Lauro Linhares, nº 360, distante 116,50m da Rua Lauro Linhares, Bairro Trindade, Município e Comarca de Florianópolis/SC, com a área privativa de 119,14m², área de uso comum de 19,61m²; área total 138,75m²; matriculado sob o nº 11.768 do 2º O.R.I. de Florianópolis/SC. Obs.: Inscrição imobiliária sob o nº 52.20.089.0418.086-051. Endereço atual: Rua Lauro Linhares, nº 1830, Bairro Trindade, Florianópolis/SC. O apartamento possui 3 quartos (sendo 1 suíte), 1 banheiro social, sala com comunicação para a cozinha, área de serviço e pequeno escritório (antigo banheiro de serviço). Não possui sacada. Estado e Conservação: Condomínio construído há mais de 35 anos, sem elevadores. O imóvel e o condomínio apresentam desgastes decorrentes do tempo, sem histórico de reformas recentes que agregassem valor. Ônus: Nada consta nos autos. Avaliado em R$ 650.000,00, em 03/12/2024, corrigido R$ 702.400,98 (setecentos e dois mil, quatrocentos reais e noventa e oito centavos) , em agosto de 2026. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 60% (sessenta por cento) do valor de avaliação, conforme determinação do evento 163.