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商业房产#1898005
PRÉDIO COMERCIAL NO CENTRO DE BELO HORIZONTE/MG.

PRÉDIO COMERCIAL NO CENTRO DE BELO HORIZONTE/MG.

📍 Belo Horizonte, MG
起拍价
R$ 12,300,000
评估价R$ 12,300,000
起拍价（第二轮拍卖）R$ 7,380,000
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 5157 m²使用面积 5157 m²

拍卖信息

第一轮拍卖2026年10月7日
第二轮拍卖2026年10月28日
拍卖类型法院拍卖
拍卖师Dílson Marcos Moreira

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

PRÉDIO COMERCIAL NO CENTRO DE BELO HORIZONTE/MG. Edifício de uso comercial localizado na Rua Espírito Santo, n° 461, Bairro Centro, Belo Horizonte/MG, Matrícula nº 22.535, formado pelo lote nº 16 e parte dos lotes 14 e 18 do quarteirão 05 da 1ª secção urbana, com área de 720,00 m². Este edifício, que faz parte da massa falida do Banco Hércules S/A, é composto de subsolo, térreo com sobreloja e mais nove andares, e tem área construída total de 5.157,00 metros quadrados. 6833145-32.2002.8.13.0024 IMÓVEIS DA MASSA FALIDA DE BANCO HERCULES S/A. 6833145-32.2002.8.13.0024

诉讼案件信息

案件编号6833145-32.2002.8.13.0024
审理法庭IMÓVEIS DA MASSA FALIDA DE BANCO HERCULES S/A.

文件（6）

官方文件，葡萄牙语。

📄 31)MAT~1.PDF文件⬇📄 Edital do leilão拍卖公告⬇📄 31)MAT~1.PDF — 5.9 MB文件⬇📄 31_MAT_1.PDF — 5.9 MB文件⬇📄 Edital do leilão — 479 KB拍卖公告⬇📄 Edital do leilão — 479 KB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

Dílson Marcos Moreira
Sitedilsonleiloeiro.com

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