24 HECTARES DE TERRAS EM BURITIS/MG - Lote 001 (ID 27920)

FRAÇÃO IDEAL DE 25% DE UMA GLEBA DE TERRAS, SITUADO NA FAZENDA “ÁGUA FRIA”, ANTIGA FAZENDA SERRA ACIMA OU POÇÕES, A 20KM DO PERÍMETRO URBANO DO MUNICÍPIO DE BURITIS/MG, COM ACESSO POR ESTRADA NÃO PAVIMENTADA, COM ÁREA TOTAL DE 24,00,00 HECTARES, ACRESCIDO DE SUAS BENFEITORIAS, E COM DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRICULA 3.270 DO C.R.I. DE BURITIS/MG. O IMÓVEL ENCONTRA-SE CERCADO COM ARAME LISO, CONFRONTANDO PARCIALMENTE COM O CÓRREGO CONFINS, RELEVANTE RECURSO HÍDRICO DA REGIÃO. APRESENTA TOPOGRAFIA SEMI-PLANA, COM APROXIMADAMENTE 06 HECTARES PARA CULTURA, SENDO O REMANESCENTE COMPOSTO POR SOLO COM PRESENÇA DE CASCALHO E PEDRAS, ATUALMENTE COBERTO POR VEGETAÇÃO NATIVA OU EM REGENERAÇÃO, ÁREAS DE PASTAGEM E PLANTIO DE CAPIM. POSSUI, AINDA, AS SEGUINTES BENFEITORIAS: POÇO ARTESIANO; ENERGIA ELÉTRICA BIFÁSICA; CASA SEDE EM FASE DE REFORMA E ACABAMENTO, COM ÁREA APROXIMADA DE 200 M², CONSTRUÍDA EM ALVENARIA E COBERTA COM TELHADO COLONIAL; GALPÃO ABERTO DE PEQUENO PORTE EM PRECÁRIO ESTADO DE CONSERVAÇÃO; PEQUENO CURRAL RECENTEMENTE EDIFICADO; SEIS TANQUES PARA PISCICULTURA, EDIFICADOS EM ALVENARIA, ATUALMENTE DESATIVADOS E NECESSITANDO DE MANUTENÇÃO.