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农村房产#1908636
Edificação c/ 4.742,00m² - Terreno 8.850,00m² - Salvador/BA

Edificação c/ 4.742,00m² - Terreno 8.850,00m² - Salvador/BA

📍 Fazenda Grande do Retiro, Salvador, BA
起拍价
R$ 22,859,624
评估价R$ 28,574,530
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本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。

拍卖信息

第一轮拍卖2026年10月26日
拍卖类型法外拍卖
拍卖师José David Gonçalves de Melo

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Imóvel com uma área construída de 4.742,00m², terreno com 18.850,00m², situado na Av. San Martim, 271, Fazenda Grande do Retiro, Salvador/BA. Matrícula 1.207 do 2º Registro de Imóveis de Salvador/BA. (Proc. 0000864-79.2024.5.05.0342) Observações: Atualmente funciona no imóvel a Oficina E B Escave Engenharia.

文件（6）

官方文件，葡萄牙语。

📄 2c008703726334e007bbce716ce6cf8bb7fc30b0c0e3146c47f83d4e305010c4.pdf#imovel=1908636评估报告⬇📄 laudo-4485301791403587.pdf — 153 KB评估报告⬇📄 c41677c7c0e52cc2d1c2b599d2bf4bf7c13e3b93de5be8df609b2ef64ec985f0.pdf#imovel=1908636拍卖公告⬇📄 edital-4485331791403599.pdf — 167 KB拍卖公告⬇📄 dadf10c00aa2a5a6b90e33111c20d33e4a6dd59ffd2b877659b88d9b5a357633.pdf#imovel=1908636产权登记⬇📄 matricula-4485341791403620.pdf — 3.5 MB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

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