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独栋住宅#1939677
Rio claro-sp. jd. novo ii. rua 6-jn, 56 (parte do lt. 5 da qd. m). casa. áreas

Rio claro-sp. jd. novo ii. rua 6-jn, 56 (parte do lt. 5 da qd. m). casa. áreas

📍 Jardim Novo II, Rio Claro, SP
起拍价
R$ 459,467
起拍价（第二轮拍卖）R$ 362,385
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 125 m²

拍卖信息

第一轮拍卖2026年10月19日
第二轮拍卖2026年10月22日
拍卖类型法外拍卖
拍卖师ALESSANDRA CRISTHINA MACEDO DE FREITAS

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Casa em Rio Claro, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua 6-JN, 56 (Parte do lt. 5 da qd. M), Jd. Novo II, Rio Claro/SP. A casa possui área total de terreno de 125,00m² e área construída de 95,22m². O imóvel está ocupado. O leilão ocorrerá em duas etapas: o primeiro no dia 19/10/2026, com lance mínimo de R$ 459.467,23, e o segundo no dia 22/10/2026, com lance mínimo de R$ 362.385,42, caso não seja arrematado no primeiro leilão. A condição de pagamento é à vista, com uma comissão de 5% ao leiloeiro.

文件（2）

官方文件，葡萄牙语。

📄 40b8384177a2bb0d2efa3912aedf18dc7a94d71cfbdc9a06aecc72210908852e.pdf#imovel=1939677 — 29 KB拍卖公告⬇📄 9c21fe0a938cb1bac289b76a0e47363032c32b477f3f5ffe6626acdfd49a3512.pdf#imovel=1939677 — 399 KB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

ALESSANDRA CRISTHINA MACEDO DE FREITAS
Sitefreitasleiloeiro.com.br

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