Apartamento - Porto Alegre / RS - São Geraldo Rua Olinda, 411

Endereço do Imóvel: Rua Olinda, 411, Edifício Morada Grand Prix- Ap 301 Bloco 5 Denominado Indianapolis - Box 83/ Box 84, São Geraldo, Porto Alegre, RS, 90240570 Apartamento, Padrão, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 248 de área construída, 179 de área privativa, 69 de área comum. Matrícula(s): 133.553,133.563,133.564. Cartório: 1 CRI DE PORTO ALEGRE. Inscrição da Prefeitura: 10147969. Taxa de condomínio: R$ 1.491,55 IPTU anual: R$ 1.953,24 Matrículas do imóvel: 133.553 do 1º CRI - Porto Alegre/RS - Nº Contribuinte: 10147969 133.563 do 1º CRI - Porto Alegre/RS - Nº Contribuinte: 000 133.564 do 1º CRI - Porto Alegre/RS - Nº Contribuinte: 000 Observações a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. Dossiê: 02.23004 Valor Alvo: R$ 606.000,00 Visitação Não há visitação. Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À Vista e sem desconto. xx Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais - válido apenas para arrematação com valor acima de R$ 90.000,00 (demais condições consulte o edital). As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros. Vai financiar? Leia antes de dar o lance! Antes de tudo, verifique sua capacidade de financiamento utilizando o simulador oficial do Santander: Simular agora Atenção: A simulação é apenas uma referência! Não avance para a proposta formal de crédito, isso compromete a aprovação e pode inviabilizar toda a operação. Confira o checklist para aumentar suas chances de aprovação: ☐ Entrada mínima de 20% do valor do imóvel já reservada. ☐ Parcela mensal não ultrapassa 30% da sua renda declarada. ☐ Conta no Santander ativa (se ainda não tiver, abra antes). ☐ CPF regularizado (sem pendências na Receita Federal). ☐ Score no Serasa em situação adequada. ☐ Documentos de renda em mãos: holerite, declaração de IR e extratos bancários. Como funciona o financiamento dos Leilões Santander: O valor aprovado pelo banco será baseado no Laudo de Avaliação do imóvel e não no valor total da sua arrematação. Considere isso ao planejar sua arrematação e, caso não tenha acesso ao laudo, considere o valor atual de mercado. O processo de financiamento é conduzido pela SHI (Santander Habitação Imobiliária). Não inicie nenhuma tratativa em agências bancárias, isso trava o processo de leilão e pode impossibilitar a venda. Documentos