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独栋住宅#1942243
Leilão de casa na av. morumbi 152 - terreno 642m² - sp - extrajudicial

Leilão de casa na av. morumbi 152 - terreno 642m² - sp - extrajudicial

📍 Morumbi, São Paulo, SP
起拍价42% OFF
R$ 1,900,000
评估价R$ 3,312,790
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本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 340 m²

拍卖信息

第一轮拍卖2026年10月28日
拍卖类型法外拍卖
拍卖师Leilão Eletônico

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Casa situada à Av. Morumbi, 152 - Morumbi, São Paulo - SP. Descrição: Imóvel com terreno de 642 m² e área construída de 340 m². A construção ocupa 195 m² e está em processo de regularização na Prefeitura Municipal de São Paulo. O lote possui frente de 15 m para a Av. Morumbi, profundidade de 40,20 m pelo lado direito e 39,87 m pelo lado esquerdo, e fundos de 6,75 m, mais 10,19 m em linha quebrada. O zoneamento é ZCOR-1, permitindo até 642 m² de área construída. O IPTU para 2026 é de R$ 35.878,50. O leilão é extrajudicial, 100% online, com avaliação de R$ 3.312.790,00 e lance inicial de R$ 1.900.000,00. O encerramento está previsto para 28 de outubro de 2026, às 14h. Despesas de transmissão e impostos são de responsabilidade do arrematante.

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

Leilão Eletônico
Siteleilaoeletronico.com.br

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