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公寓#1942635
Apto a.t. 89 m² - são migue paulista , são paulo/sp

Apto a.t. 89 m² - são migue paulista , são paulo/sp

📍 São Miguel Paulista, São Paulo, SP
起拍价
R$ 280,000
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 89 m²2 间卧室1 个车位

拍卖信息

第一轮拍卖2026年11月3日
拍卖类型法外拍卖
拍卖师Leilões Rio Negro

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Apartamento de 89m² em São Miguel Paulista, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado em São Miguel Paulista, São Paulo, com área total de 89m². O apartamento é ocupado e possui 2 dormitórios e 1 vaga de garagem. A área construída e útil é de 54m², enquanto a área comum é de 35m². O valor do condomínio mensal é de R$ 470,00. O imóvel está registrado na matrícula nº 151607 do 12º Registro de Imóveis de São Paulo. A aquisição deve ser feita à vista, com 100% do pagamento na emissão do Contrato de Compra e Venda.

文件（2）

官方文件，葡萄牙语。

📄 edital.pdf — 554 KB拍卖公告⬇📄 matricula.pdf — 497 KB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

Leilões Rio Negro
Siteleiloesrionegro.com.br

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