(50%) sítio, a.t. 17,28ha, terras cultiváveis, fazenda granja paulista, florínea/sp

Imóvel rural de 17,28 hectares localizado em Florínea, São Paulo. Descrição: Trata-se de um sítio com área total de 17,28 hectares, situado na Fazenda Granja Paulista, em Florínea, São Paulo. A propriedade é composta por terras cultiváveis, atualmente exploradas para a cultura de milho, com evidências de cultivo de soja. O solo é predominantemente terra roxa, apresentando boa qualidade para a agricultura. A topografia é levemente inclinada, permitindo a mecanização agrícola. O sítio possui um sistema de terraceamento eficiente, que ajuda na retenção e absorção das águas pluviais, evitando erosão. Não foram constatadas benfeitorias na propriedade, que está sendo totalmente utilizada para atividades agrícolas. A localização às margens da Água do Dourado é um diferencial positivo, possibilitando a instalação de um sistema de irrigação. A parte penhorada do imóvel está avaliada em R$ 1.300.000,00.