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独栋住宅#1945826
Casa em leilão em Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo/SP

Casa em leilão em Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo/SP

📍 Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo, SP
起拍价
R$ 1,175,000
评估价R$ 1,175,000
起拍价（第二轮拍卖）R$ 1,175,000
前往拍卖师网站查看并出价 →（葡萄牙语）← 返回拍卖列表
本拍品的介绍、拍卖公告和相关文件均为葡萄牙语，以拍卖师发布的原文为准。 出价需在拍卖师的官方网站上进行，网站为葡萄牙语。
总面积 315 m²5 间卧室2 个车位

拍卖信息

第一轮拍卖2026年11月23日
第二轮拍卖2026年11月27日
拍卖类型法外拍卖
拍卖师Rodrigo Schmitz

介绍

拍卖师原文，葡萄牙语。

Casa em São Paulo, SP. Descrição: Imóvel com 267 m² de área privativa e 315 m² de área do terreno, localizado na Rua Machado Pedrosa, Jardim São Paulo (Zona Norte). Possui 5 quartos, varanda, área de serviço, 3 banheiros, sala, 2 cozinhas e 2 vagas de garagem. Os números 200 e 208 estão locados para uma empresa de borracha, enquanto o número 218 é utilizado como residência. O imóvel conta com 2 salões fechados e 1 locado para confeitaria. Regularização por conta do adquirente, se necessário. Avaliação: R$1.175.000,00.

文件（3）

官方文件，葡萄牙语。

📄 edital.pdf — 1.1 MB拍卖公告⬇📄 Edital de Leilão 0050/0226 CPA/RE — 1.1 MB拍卖公告⬇📄 Matrícula — 650 KB产权登记⬇

在巴西境外如何购买这套房产

您需要巴西税号（CPF，可在领事馆办理）和一位在巴西的代理人，出价在拍卖师的网站上进行。下面的指南会逐一讲清每个步骤、费用和风险。

如何在巴西参拍购房：完整流程详解在巴西拍得房产的真实成本：佣金、税费、欠款与隐性支出在巴西参拍购房的风险（以及如何把风险折算成价格）巴西联邦储蓄银行（Caixa）房产拍卖：如何运作，有何不同在巴西参拍前，如何阅读拍卖公告和产权登记外国人在巴西参拍购房指南

负责拍卖师

Rodrigo Schmitz
Sitehammer.lel.br

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